审查意见： □立案 ☑ 并案 □不立案转送
主办单位：
会办单位或分办单位：
案 由： 关于加强物业市场管理，提高物业服务质量的提案
第一提案人：魏振涛（界别： 特邀界 通讯地址： 三义寨乡政府 联系电话：15837818558 工作单位：城市管理局三义寨分局 ）
内 容：
主要问题：1.住宅小区物业服务市场机制不完善，谁开发，谁管理，建营不分。2.物业公司整体管理水平不高，服务意识不强。3.部分住宅小区未成立业主委员会，或成立业主委员会的，但作用发挥不好，业主维权困难。4.物业公司与业主之间缺乏沟通，主管部门监管力度不够，导致物业问题久拖不解决，使小问题拖成大问题。
建议：1.规范物业公司招投标程序，引入竞争机制和大型规范的物业管理公司，做到建营分离，对一些老旧小区逐步进行整合，引进规范的物业管理公司管理。2.相关部门应制定符合我县实际标准，细化物业服务管理的具体内容和标准，增强物业管理的规范、透明和可操作性。3.有关部门加强协调和指导，督促物业公司强化管理，加强人员培训，提高整体服务水平。
